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[導讀]美好，是所有幸福感凝結的生活理想;在碧桂園看來，城市的美好;世界500強碧桂園，27年匠心走過全國1200余城，憑超2000座精品項目，服務全球超400萬業主。

城市，是今與昔聯名設計的美好場景;美好，是所有幸福感凝結的生活理想;在碧桂園看來，城市的美好;在于銘刻過去、專注當下、著眼未來;碧桂園懷著對土地文脈的尊重與未來潛 力的展望;擇址瑯琊濱江之脈，致敬城市遠見者，與城市共成長。

500強實力品牌 迭代濱江封面人居

世界500強碧桂園，27年匠心走過全國1200余城，憑超2000座精品項目，服務全球超400萬業主。

2011年，世界500強碧桂園進駐山東，8載砥礪深耕全省，布局16地市，憑全省100余座項目，為全省20000余家庭帶來精質城市生活。8年以來，碧桂園在山東，以誠心筑家，以匠心筑夢，以強大品牌號召力及高規格社區配套、物業園林、智慧精工等投入，樹立了良好口碑。作為碧桂園在臨沂經開首 個項目——碧桂園濱江學府，將以匠心筑夢經開，重新定義城市人居新封面。

400萬業主的選擇 來自對服務的認可

港股上市物業——碧桂園服務遍及全國31個省、市及自治區的300多個城市以及海外。2018中國物業服務商客戶滿意度領 先企業。

社區安防嚴格要求，巡邏每 60 分鐘社區全覆蓋巡邏，配備電子脈沖圍欄，24 小時智能監控，全視頻巡視，24 小時義務消防隊，預警處置;同時配合車輛識別系統、社區App開門、人行道閘、智能門禁等智能化系統，全方位打造智慧社區，禮遇城市遠見者。

社區保潔管控嚴苛，公共空 間及設備每日多次清掃，處理業主訴求及時到達，及時反饋， 增加業主滿意度，提供共100余個性化增值服務，滿足從基礎需要到高端定制全需求，碧桂園物業，用心善待每一位業主。

自然園景 俯攬濱江盛景

碧桂園·濱江學府，外攬公園美景，內享品質園林，以城市綠道的園林設計理念，演繹學府舒居新風尚，規劃休閑區、運動區、兒童游樂區、老年活動區四大功能區，平衡車滑道、彩虹跑道、太極廣場等打造全天候活動場地，滿足全生命周期場景互動，還原遠見者居住夢想。

戶型鑒賞

翰墨戶型：建筑面積約140㎡

書香戶型：建筑面積約130㎡

沂河灣境 學府寬邸，建筑面積約127-145㎡全裝智慧觀邸，認 籌盛啟恭迎品鑒項目地址：臨沂市經開區合肥路與海關路交會處

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